傻B才会买，三十年的老楼卖两三万一平。每月一万多的房贷供三十年，首付大几万还不算。租房三千一月三十年最多四十万。
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觉得周边的交通还算方便，小区的配套都不错。房子1997年建的，时间比较久了，但周边的生活氛围比较浓厚。
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学校倒是不少，远景幼儿园、民航幼儿园,棠下小学、颜乐天小学、民航小学,广州中医药大学、民航学院,可惜目前还没有学区规划，希望以后能有个规划，不然还得自费。觉得周边的交通还算方便，小区的配套都不错。
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| 房源面积 | 成交时间 | 成交总价 | 成交均价 | 信息来源 |
|---|---|---|---|---|
44.73㎡ | 2021-12-27 | 128万 | 28617元/㎡ | 市场信息 |
39.09㎡ | 2021-07-04 | 109万 | 28141元/㎡ | 市场信息 |
95.76㎡ | 2021-05-23 | 241万 | 25168元/㎡ | 市场信息 |
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万
3.5成
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2成
3成
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商业贷款
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公积金贷款
组合贷款
30年（360期）
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19年（228期）
20年（240期）
25年（300期）
30年（360期）
等额本息
等额本息
等额本金
参考首付（3.5成）
贷款金额（6.5成）
支付利息（6.5成）
利率公积金
3.1%
商业性
3.95%
月供（等额本息）
元
备注：数据仅供参考
